经典版个人房屋租赁合同（个人房屋租赁合同2025）

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经典版个人房屋租赁合同范本

随着人们法律意识的加强，合同出现的次数越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。以下是小编精心整理的经典版个人房屋租赁合同范本，欢迎大家分享。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于北京市_区（县）_。房屋为：楼房室_厅卫，平房_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况___，其他条件为______，该房屋(□已 / □未)设定抵押。

第二条 房屋权属状况

该房屋权属状况为第____种：

(a)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： _____。

(b)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： _____。

第三条 房屋用途

该房屋用途为：_______。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条 交验身份

(a)甲方应向乙方出示(□身份证 / □营业执照)及______等真实有效的身份证明；

(b)乙方应向甲方出示(□身份证 / □营业执照)及______等真实有效的身份证明。

第五条 房屋改善

(一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：_______，改善房屋的费用由(□甲方 / □乙方)承担。

(二)甲方(□是 / □否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：______，双方也可另行书面约定。

第六条 租赁期限

(a)租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)

(b)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前___日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第七条 租金

(a)租金标准：_元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：___元(大写：__元)。该房屋租金_(□年 / □月)不变，自第(□年 / □月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

(b)租金支付时间：_，，_，，___________。

(c)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过该帐户支付租金并按月向甲方支付违约金)。

第八条 负债

(a)甲方应承担的费用包括：__元。

(b)乙方应承担的费用包括：__元。

(c)违约责任：

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，收回该房屋：

4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

5、乙方擅自将该房屋转租给第三人的。

第九条 违约责任

(a)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。(b)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(c)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前__日通知乙方，并将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的____%支付违约金。

(d)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金。(e)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

第十条 违约赔偿

(a)甲方违反合同约定的条件，导致乙方向甲方造成的人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。(b)乙方违反合同约定的条件，导致甲方向乙方造成的人身或财产损失，乙方应对甲方造成的人员或财产损失承担相应的赔偿责任。

第十一条 无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

第十二条 其他约定事项

(a)________。(b) ________。(c) ________.

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执 __份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

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租赁期限

租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)

租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前___日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

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租金支付方式

(a)甲乙双方在本合同中双方确认无争议的情况下，按月租金支付。

(b)该房屋因建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

(c)甲方应承担的费用包括：__元。

(d)乙方应承担的费用包括：__元。

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违约责任

(a)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。(b)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(c)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前__日通知乙方，并将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的____%支付违约金。

(d)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金。(e)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

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违约赔偿

(a)甲乙双方在本合同中无争议的情况下，发生如下情形之一：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，收回该房屋：

4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

5、乙方擅自将该房屋转租给第三人的。

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无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

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其他约定事项

(a)________。(b) ________。(c) ________.

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执 __份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

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