厂房租赁简易合同_厂房租赁合同简单版可下载
以上是厂房租赁的基本条款，包括租赁物的位置、功能及用途、租赁期限等。后面的条款详细描述了租金计算、物业管理费、供电增容费、防火安全等内容。
关键条款
- 租赁物位置和功能
- 租赁物面积确定为多少平方米。
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租赁物的功能为具体用途（如“包租”或“转租”）。
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租赁期限
- 租赁期限为多少年。
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制定租赁保证金和租金的比例。
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租赁保证金
-
租赁保证金为首月租金的多少倍，具体为人民币多少元（大写：多少万元）。
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租金计算
- 第一年每月每平方米租金为人民币多少元/天。
- 第三年及以后每年递增的租金比例。
-
物业费、供电增容费的具体金额和支付方式。
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租赁物的转让
- 在租赁期限内，甲方或乙方对租赁物部分或全部产权进行转让。
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受让人享有优先购买权。
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专用设施与场地的维护
- 租赁期间，乙方应负责租赁物内的专用设施和设备的维修保养。
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专有设施在租赁期限结束时必须由甲方交付。
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防火安全
- 乙方需严格遵守相关消防法规和技术规范。
- 甲方可对公共区域进行临时动火作业（含电焊、风焊等明火作业）。
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乙方负责全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权在双方同意的合理时间内检查，并要求书面通知。
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物业管理
- 租赁期满或提前终止时，需将租赁物清扫干净，搬迁完毕并交还给甲方。
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若未清理杂物，甲方应承担费用。
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保险责任
- 甲乙双方需购买相关保险，包括火灾、装修等保险。
附加条款
- 租赁物转租权
- 教育和管理费（与教育局或当地部门有关）
- 质保服务协议
关键点总结
- 租金计算与支付
- 租金比例：首个月租金的多少倍。
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第一年每月每平方米租金、第三年及以后每年递增的租金比例。
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租赁物的转让
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受让人优先购买权，需签订转让协议。
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管理费用与物业费
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甲方负责物业费和电力费。
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防火安全
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乙方需严格遵守消防法规，甲方有权检查防火设施。
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物业管理更新
-
租赁期满后需清扫并交还租赁物。
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保险责任
- 甲乙双方需购买相关 insurance.
注意事项
- 时间点与金额
- 租金支付的具体日期和金额需仔细核对，避免误算。
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物业费、供电增容费的支付比例是否正确。
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转让事宜
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转租事宜需签订书面协议，明确双方责任。
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管理费用
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甲乙双方需明确各自的管理费用来源，并遵守相关规定。
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防火安全
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乙方需自行准备灭火器和设备，甲方可进行消防检查。
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物业管理更新
- 受让人需将租赁物清扫干净并交还，具体细节需确认。
希望这些总结能帮助您更好地理解和使用厂房租赁合同。如果需要更详细的解释或帮助，请随时沟通！
好的！以下是根据提供的厂房租赁合同内容填写空白处的内容：
厂房租赁简易合同 1
出租方：_
承租方（甲方）：_
签订地点：___
出租方（出租人）：_
承租方（乙方）：_
一、租赁房屋基本情况
1. 所在区域及房屋位置：房屋座落在___，建筑面积为___平方米。
2. 租赁期限：___年，从___月___日起至___年___日止。
二、租赁费用与租金计算
1. 租金总额：_元（人民币）。
2. 未尽事宜协商解决：_。
三、租赁期间的费用承担
1. 租赁期满后，甲方应先与乙方协商下一期租房合同，保证乙方的优先权利。
2. 若因乙方违约导致房屋损坏或设施损坏，甲方应在维修后 thirty days 内支付修复费___元。
四、房屋使用要求和维修责任
1. 租赁期间，乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的 three days 内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2. 租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 three days通知乙方。检查养护时，甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
五、违约责任与赔偿
1. 乙方在租赁期间发现房屋或设施存在重大损坏或破坏，导致甲方遭受损失的，应支付相应赔偿金___元（人民币）。
2. 乙方未按时支付租金、维护费用或其他相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿相应的损失。
六、房屋用途使用与验收
1. 租赁期间，乙方可在甲方场地内建设及使用的所有设施，包括房屋等，不得擅自转租或废除。
2. 未经甲方同意，乙方不得以任何理由转租、废除或终止合同的延续。
七、租赁期满后的一般处理
1. 租赁期满后，如乙方未履行合同义务或赔偿责任，甲方有权收回房屋及设备的所有权，并优先出租给乙方。
2. 若因其他特殊情况未能按约履行义务，双方可协商解决争议，协商不成，可向当地人民法院仲裁。
八、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自签署之日起生效。
甲方（盖章）：_
法定代表人/授权代表签字：_
日期：___年_月_日
乙方（盖章）：_
法定代表人/授权代表签字：_
日期：___年_月_日
以上为第一份合同，其余合同按照类似格式填写内容。
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