2025租住房屋租赁合同（最新房屋租赁合同书）
以下是根据您提供的2025年租住房屋租赁合同填写后的详细信息：
1. 房屋位置及面积
房屋位置及面积：
出租房屋位于【地名】市【区】路【号】小区【楼】户，建筑面积【平方米*】，不动产权证号：【不动产权证号*】。
2. 租赁期限及用途
租赁期限及用途：
1、租赁期限为【年份】年，自【年份】月【日】日起至【年份】月【日】止。
2、租赁期间内，乙方需按时入住并使用房屋居住。
3. 租金及支付方式
租金及支付方式：
1、该房屋租金为【每月】元（人民币（大写）【￥】__元/月）。
2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金【__天】（如需提前支付，应提前____个月支付）。
4. 合同履行及违约责任
违约责任：
1、因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还剩余租金和押金，并向乙方支付相当于【___元/月】的违约金。
2、因乙方原因导致合同解除的，乙方需支付的押金不予退还。若给甲方造成其他损失（包括但不限于因非自然灾害导致的损失），乙方向甲方补偿。
3、因甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付年租金【____%】的违约金，且租赁期限起始日期相应顺延【天**秒_分_秒】。
4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前【日数】（如需提前退房，需于租赁期满前【日数】支付剩余房屋使用费）【元/月】。
5. 其他义务
其他义务：
1、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
2、乙方需履行以下各项责任：
- 不得擅自改变房屋结构或转借房屋；
- 未经甲方同意，不得擅自使用房屋的设备或设施；
- 扣除非建设性破坏或不可抗力（如地震、火灾等）导致房屋毁损、灭失或其他损失。
3、甲方按需承担相关费用：
甲方向乙方提供以下费用：
- 水费：人民币（大写）【___元】；
- 电费：人民币（大写）【___元】；
- 物业费：人民币（大写）【___元】。
4、租赁期满，乙方需退房时交清水、电、气、光纤和物业管理等费用及屋内设施、家电无损坏。若因上述损失责任自负，甲方向乙退还保证金【人民币（大写）___元】。
5、备注：【补充说明：如遇特殊情况，甲乙双方可协商解决争议，但需遵循以下规定：①因拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还；②甲方向乙补偿因非建设性破坏损失的【金额】元。】
6. 合同生效
合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
补充说明：如遇特殊情况下需要调整支付方式或时间，可向对方提出具体要求。
以上填写内容请确保与实际情况一致，并符合法律和合同约定的条款。
根据提供的租赁合同内容，我将对协议的执行情况逐一分析如下：
-
第10条条款：
该条款提到，如因不可抗力因素需要变更或终止合同时，双方应书面通知对方，并协商解决。然而，具体法院名称“____”未给出，可能导致理解困难。 -
第12条条款：
该条款明确说明，甲乙双方可以就本合同未尽事宜进行补充或修改，并经公证后生效。这一部分完整且清晰，表明双方有权利调整现有协议。 -
其他条款：
- 租金计算和退还条件（第2条）：确保租金按时支付并退还。
- 保证金的使用（第4条）：明确退还保证金后应支付违约金。
- 合同终止和争议解决的管辖权（第10、11条）：确保所有争议均由指定法院处理。
综上所述，该租赁合同基本完整，涵盖了主要条款，并且有明确的执行流程。建议在使用时注意以下几点：
- 法院名称：确认具体的法院名称以避免不同地区的裁判标准差异。
- 费用细节：明确退还租金和保证金的具体数额或条件。
- 修改部分：确保补充协议与现有合同具有同等法律效力。
总体而言，这份租赁合同执行基本正常，需要双方共同努力，完善细节以确保其有效性和公平性。
以下是关于房屋租赁合同的具体内容及填写建议：
1. 房屋地址
填写格式：
“北京市海淀区房屋租赁地址”
2. 租赁面积
填写格式：
“80 丈平方”
3. 租赁期限
填写格式：
“6个月”
“自__年_月_日止”
4. 租金支付方式
填入金额：
每月人民币整数
例如：“租金 200 元/月，合计支付到__年_月_日前，需支付总租金__元。”
5. 大写转数字
将数字转换为大写，并补足空白： 例如：“10万元整”为“十万元整”。
6. 租赁期间的租金支付
填写格式：
到__年_月_日前交清，且每月需支付人民币整数
例如：“到__年_月_日前交清，每月需支付人民币__元。”
7. 违约责任
填入违约部分的费用及处理方式：
1. 甲方应承担的部分费用：
- 多期租金的额外费用（如每季度支付人民币整数）。
2. 乙方应承担的部分费用：
- 每月租金支付中的违约金，若不足补上，需支付罚款。
3. 违约处理方式：
- 甲方收回门面并没收押金，或退还部分租金。
8. 多期租金的计算
填入金额及支付频率： 1. 每月支付人民币整数元。 2. 每季度支付人民币整数元（如每月支付人民币整数元，则每季度支付人民币 ×3）。
例如： - 每季租金 5000 元 - 每期租金 2000 元
9. 附加费用
填入具体金额及说明： 1. 管理费人民币整数元/月。 2. 税金人民币整数元/季度（如季度支付人民币整数元，则每季税金人民币 ×4）。
例如： - 管理费 500 元/月 - 税金 100 元/季度
10. 费用承担
填入费用项目及金额： 1. 餐饮业费用人民币整数元/天，需支付到__年_月_日前。 2. 卫生费人民币整数元/月，需支付到__年_月_日前。
例如： - 餐饮业费用人民币 80 元/日 - 卫生费人民币 15 元/月
11. 合同终止处理
填入违约处理方式及赔偿措施：
1. 违约部分退还租金：
- 如果甲乙双方均履行了合同义务，且无违约，则自动生效。
2. 违约处理：
- 若违约，则需退还已支付的租金及违约金，或扣除罚款后重新签订租赁协议。
例如： - 如果违约，需退还已付租金人民币 50 元
以上内容可根据实际情况调整，确保填写数据准确无误，并符合合同要求。
根据您的提供的租赁合同内容，以下是对主要条款的详细解析：
第一条：甲方同意将其享有所有权的租赁物出租给乙方使用
- 1.1 甲方将位于
[租赁物名称]的房屋（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为[面积]平方米；每月租金[月租金额]元。 - 1.2 本租赁物的功能在依法律许可经营范围内由乙方自行配置，由甲方包租给乙方使用。因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
第二条：租赁期限
- 3.1 租赁期限为
[租赁期]年，即从[起始日期]到[终止日期]止。 - 无特殊意外，甲方不能提前终止租期。如遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。
第三条：租赁物的交付
3.1租金按每两个月 [租金单价] 元收缴（不含租赁水费、物业管理费，一切税费由乙方另行缴付）。
- 乙方应于上期最后七天内向甲方缴清下期租金。
3.2**乙方应在签约之日起向甲方交付人民币 [押金额] 元作为押金。该押金在合同期满后由甲方如数退还给乙方（不计利息）。
第四条：甲方责任
4.1 若无特殊意外，甲方不能提前终止租期。如因特殊情况必须让承租方提前终止租期，出租方应与承租方进行协商并达成意见一致方可。
4.2 在租赁期内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。
第五条：乙方责任
5.1**在租赁期内乙方按合同协议向甲方交付租金。若拖欠租金，则按拖欠一天，甲方将加收拖欠金额万分之五的罚金。乙方若逾期 15 天拖欠租金，则乙方必须立即迁出租赁物，且甲方有权单方面解除本租赁合同，收回租赁物，没收乙方押金。”
5.2乙方在租赁期间应对厂进行维修管理，如果租赁物有损害由此产生的费用由乙方承担。
第六条：租赁期满
6.1 租赁期满或本合同解除时，出租租赁物属于乙方投资形成的不动产部分乙方不能带走，例如供电、供水设施以及办公间、住宿间等，无偿归甲方所有。
6.2 超出三天，租赁物内仍有余物的，视乙方放弃所有权，甲方可自行处理而无需向乙方作任何补偿，而清理所产生的费用由乙方支付，所有由乙方应付费用在押金中扣除。
第七条：转租责任
5.3在租赁期满或本合同解除时，乙方经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分或全部面积转租。若未取得甲方同意擅自以任何形式转交给第三人使用，甲方有权单方解除合同，收回该租赁物。转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。
第八条：租赁物内电梯
5.7乙方应负责到中山市房屋租赁管理办公室办理登记手续，承担因此而产生的一切费用（包括手续费、税费等），以及租赁期内工人所有工资、工人保险费等所产生的费用支出。
第九条：租赁期间个人设备和物品管理
5.8在租赁期间乙方经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分或全部面积转租。若明确不在乙方责任范围内，应及时向出租方反映，乙方配合甲方进行相关事项的处理。
以上为主要条款的解析，具体细节需根据实际情况进一步核实。如有疑问，请您提供更多具体信息以便进一步解答！
以下是关于租赁房屋的详细合同模板，您可以参考并根据具体需求进行修改和完善：
租客合同
一、基本情况
- 房屋座落、间数、面积和装修及设施：（填写具体信息）
- 租赁期限：
- （例如：“自2025年1月1日起租赁至2024年12月31日”）
- 或直接填写具体租赁时间。
- 租金计算方式：
- 按月支付（每月固定租金）
- 按天支付（每天固定租金）
- 其他特殊计费方法：（请注明）
- 租赁期间的其他费用：
- 餐饮费用：（填写具体数量或类别，如餐饮、住宿等）
- 其他附加费用：（例如停车费、维修费等）
二、租赁期限
- 租赁期共年（请填写具体的年份）。
- 租赁期间需提前归还房屋的条件：
- （根据当地法律法规和约定）
- 租赁期间的违约责任：
- 租赁期未按时交付房屋或支付租金，应向对方承担相应的违约金；
- 租赁期未按约定时间归还房屋，请自行承担责任并赔偿损失。
三、租赁期间的费用
- 租金计算：
- （填写具体租金金额及计算方式）
- 按月支付（每月固定租金）：每期租金为元/月，共计个月。
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按天支付：每天租金为元/天，总计租赁天数。
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租赁期间的维修或更换费用：
- 若房屋需进行维修或更换，请提前通知对方，并协商补交或更换费用；
- 如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法继续使用，双方可协商赔偿。
四、违约责任
- 租赁期间未交付房屋或支付租金：
- 单方违约金：每逾期一个月按元/月计算；
- 违约费赔偿：超出交费部分赔偿元/次。
- 租赁期间未按时归还房屋：
- 由对方承担违约责任并赔偿损失。
五、其他约定
- 不可抗力因素导致无法履行租赁义务的，双方协商解决；
- 如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
- （根据具体租赁需求添加额外功能或条款）
注意事项
- 确保所有条款都符合当地法律法规及 contracting requirements。
- 请在签订合同时向当地公安机关报告是否存在安全隐患或其他特殊要求。
- 避免使用非法或不正当方式从事租赁行为。
希望这个模板能为您提供帮助！如果需要进一步调整，可以随时告诉我。
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