简单实用商铺租赁合同范本（商铺租赁合同范本免费）

以下是五个商业用途的商铺租赁合同的主要内容总结：

1. 基本租赁条款：
2. 每个合同的基本条款包括租赁期限、租金交纳时间和支付方式等。

3. 租赁期满后，甲方需收回租赁商住物，乙方应如期交还。

4. 设备维修责任：

5. 租赁期间，乙方因使用不当或技术故障损坏租赁商住物，由乙方负责修复或赔偿损失。

6. 除上述外，租赁商住物的自然损耗由甲方承担。

7. 租金支付条件和时间：

8. 租金支付分为月、季、半年、年等阶段，具体时间需按合同约定进行。

9. 无正当理由，乙方不得因自身原因停水停电或影响商业运营。

10. 押金与押金：

11. 每个合同中均提到需交纳押金或押金，这些费用需在租赁期间支付，并且需于租赁期满后退还。

12. 不可抗力导致租赁商住物受损时，甲方须将所有押金及预付租金无息退还。

13. 其他条款：

14. 每个合同中均包含额外的具体条文，如设备、电路等方面的费用及责任归属等，具体由每份合同详细说明。
15. 部分合同还提到租赁期间需保留的资料（如租赁商住物内的一切无损坏设备、设施）。

这些条款在每个合同中都有体现，但具体细节因合同而异。

以下是中国根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规撰写的三个商业租赁合同。请参考并按照实际需要和当地政策调整条款：

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《商业租赁合同 1》

第一条 租赁范围及用途

甲方同意将位于___的商铺出租给乙方，用于个体经营或其他商业用途。租赁面积为___平方米。

第二条 租赁期限

租赁期限为___年，自___年_月_日开始，至___年_月_日止。

第三条 租金及保证金

1. 租金：每平方米每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。乙方应在租赁期间支付该费用。
2. 保证金：租赁期满前，乙方须交纳人民币____元整（大写）作为房屋使用保证金。

第四条 设备及费用承担

租赁期间，所有设备、材料的费用由乙方负责，并且必须退还给甲方。

第五条 租赁期限结束后的费用处理

租赁期满后： - 甲方需支付剩余未交的租金。 - 若有其他额外费用，应由乙方承担并退还。

第六条 费用支付

1. 租金支付：前一个月的租金支付须提前一个月完成，并提供租金收据。
2. 下月及以后的月份租金支付需在该月的相应日期之前一次性支付。

第七条 承租期间的管理

租赁期内，乙方不得擅自改变商铺结构、使用用途或进行违法活动。否则，甲方有权终止租赁关系并收回商铺。

第八条 合同期满后的违约责任

1. 若甲方在租赁期间未按时支付租金或保证金，则应负责维修房屋及设备。
2. 如因不可抗力因素导致租赁关系中断，甲方需提前一个月通知乙方，协商解决。

第九条 争议解决

如发生任何争议，请通过友好协商解决，协商不成的，可诉请法院调解。

十 第一条生效日

本合同自双方签字之日起生效。

《商业租赁合同 2》

第一条 租赁范围及用途

甲方同意将位于___的商铺出租给乙方用于个体经营或商业用途。租赁面积为___平方米。

第二条 租赁期限

租赁期限为___年，自___年_月_日开始，至___年_月_日止。

第三条 租金及保证金

1. 租金：每平方米每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。乙方需在租赁期内支付该费用。
2. 保证金：租赁期满前，乙方须交纳人民币____元整（大写）作为房屋使用保证金。

第四条 设备及费用承担

租赁期间，所有设备、材料的费用由乙方负责，并且必须退还给甲方。

第五条 租赁期限结束后的费用处理

租赁期满后： - 甲方需支付剩余未交的租金。 - 若有其他额外费用，应由乙方承担并退还。

第六条 费用支付

1. 租金支付：前一个月的租金支付须提前一个月完成，并提供租金收据。
2. 下月及以后的月份租金支付需在该月的相应日期之前一次性支付。

第七条 承租期间的管理

租赁期内，乙方不得擅自改变商铺结构、使用用途或进行违法活动。否则，甲方有权终止租赁关系并收回商铺。

第八条 合同期满后的违约责任

1. 若甲方在租赁期内未按时支付租金或保证金，则应负责维修房屋及设备。
2. 如因不可抗力因素导致租赁关系中断，甲方需提前一个月通知乙方，并协商解决。

第九条 争议解决

如发生任何争议，请通过友好协商解决，协商不成的，可诉请法院调解。

十 第一条生效日

本合同自双方签字之日起生效。

《商业租赁合同 3》

第一条 租赁范围及用途

甲方同意将位于___的商铺出租给乙方用于个体经营或商业用途。租赁面积为___平方米。

第二条 租赁期限

租赁期限为___年，自___年_月_日开始，至___年_月_日止。

第三条 租金及保证金

1. 租金：每平方米每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。乙方需在租赁期内支付该费用。
2. 保证金：租赁期满前，乙方须交纳人民币____元整（大写）作为房屋使用保证金。

第四条 设备及费用承担

租赁期间，所有设备、材料的费用由乙方负责，并且必须退还给甲方。

第五条 租赁期限结束后的费用处理

租赁期满后： - 甲方需支付剩余未交的租金。 - 若有其他额外费用，应由乙方承担并退还。

第六条 费用支付

1. 租金支付：前一个月的租金支付须提前一个月完成，并提供租金收据。
2. 下月及以后的月份租金支付需在该月的相应日期之前一次性支付。

第七条 承租期间的管理

租赁期内，乙方不得擅自改变商铺结构、使用用途或进行违法活动。否则，甲方有权终止租赁关系并收回商铺。

第八条 合同期满后的违约责任

1. 若甲方在租赁期未按时支付租金或保证金，则应负责维修房屋及设备。
2. 如因不可抗力因素导致租赁关系中断，甲方需提前一个月通知乙方，并协商解决。

第九条 争议解决

如发生任何争议，请通过友好协商解决，协商不成的，可诉请法院调解。

十 第一条生效日

本合同自双方签字之日起生效。

商铺租赁合同

出租方（以下简称甲方）：________

承租方（以下简称乙方）：________

中华人民共和国合同法

一、租赁内容

1. 甲方将位于_市_区_号门面租赁给乙方。
2. 甲对所出租的商铺具有合法产权，使用范围以乙方营业执照为准。

二、租赁期限

• 租赁期为五年，自XX年X月X日起至XX年X月X日止。

三、租金及费用

• 各个租赁年度按月计算，租赁期间内甲方应支付的租金共计______元人民币。

四、付款方式及时间

1. 乙方在签订合同时付给甲方定金：支付于正式入住后五天，具体金额需确认。
2. 租金支付时间：
3. 第一次支付：从第二次付款开始，每次支付前5天交付。
4. 其他费用的支付方式包括银行转帐、支票、汇票或现金。

五、装修及改造

1. 乙方如需要对所租赁商铺进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意。
2. 在合同终止、解除租赁关系时，装修设施归甲方所有（可移动设施除外）。

六、违约处理

1. 甲、乙双方均需保证履行各自的义务，若一方未履行要求，则另一方有权追究损失并赔偿经济损失费。
2. 若甲方因违反条款导致乙方经济亏损或财产损失，应向乙方赔偿全部金额，并清偿所有费用。
3. 若有其他争议，双方均可向当地的人民法院提起诉讼。

七、其它

• 甲、乙双方中任何一方的代表人变更、企业迁址、合并不影响本合同无效。
• 其他条款未明确时按《中华人民共和国合同法》执行。

八、补充说明

1. 合同未尽事宜，双方可协商解决。若协商不成，双方均可向当地人民法院提起诉讼。

九、签字盖章

甲方（签名/盖章）：___

乙方（签名/盖章）：___

授权代表人（签名/盖章）：___

日期：__年X月X日

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备注： 合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

这些商铺租赁合同的核心差别在于装修和装饰设备分立的责任归属以及部分违约责任的具体计算方式：

1. 装修与装饰设备的归属：
2. 第一条通常直接归丙所有。

3. 第三条（如21、23号合同）则归乙所有。

4. 违约金计算规则：

5. 一些合同明确要求每日支付转让费的千分之一作为违约金，而其他合同可能按天数或百分比计收。

6. 特别是，第五条提到因国家征用拆迁店铺有关补偿归乙方，但第六条中关于违约责任的部分与第四条内容重叠，主要影响到后续的支付和违约处理。

7. 转让费用问题：

8. 有的合同说“上述费用已包括第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用”，这可能在后续支付过程中得到明确扣除或调整。

总结来看，合同的重点在于对动产（装修）和不动产（设备）的归属、违约金计算以及转让费用分配的具体规定。这些细节通常在不同条款中体现出来，具体规则需根据每份合同的内容进一步确认。

根据你上传的五个商铺租赁合同，以下是分析的结果：

1. 主要相同条款

• 租赁内容：所有合同都明确提及甲方将其店铺租赁给乙方用于商业经营用途，甲方对所出租店铺具有合法产权。
• 租赁期限：所有合同中均提到租赁期限为具体月份和年份，共1至3个月。
• 租金及费用：
• 租金计算方式：合同中涉及的租金部分基本一致，如按月或按半年交付租金，但某些合同中存在不同的交费频率（如季度、半年）。
• 头税及其他费用：部分合同提到政府征收的税费（如增值税、所得税等），这些费用由对应甲方承担。
• 保证金：
• 合同中提到保证金的缴纳与退还规则基本一致，但具体金额和缴纳方式可能有所不同。

2. 主要不同条款

• 租金交费频率：部分合同按季度或半年交付租金，而另一些则按月或按半年交付。需明确区分各期交费情况。
• 税费计算：
• 增值税及其他税费：部分合同提到政府征收的税费（如增值税、所得税），但具体数值和类型可能不同。
• 其他税费：部分合同提到了物业费、治安费等，而另一些则提到契税和其他费用。
• 保证金缴纳方式：部分合同明确向甲方交纳保证金，而另一些则涉及退还保证金的规则。

3. 建议

• 确保所有租赁合同中关于租金交费和保证金缴纳的具体金额、时间及方式一致。
• 如果存在差异，应根据具体合同条款进行调整或补充说明。
• 对于可能存在的不确定之处，建议联系相关方确认明确内容。

这些商业租赁合同都是基于《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，旨在规范双方的权利与义务，并约定相关的支付方式和期限。以下是对这些合同协议内容的总结：

1. 租赁期限：所有合同中都明确标明了租赁的具体起止时间，例如“租赁期限：_年_月_日起至_年_月_日止”或“租赁期为__年，从___年到___月日止。”
2. 租金支付方式：大多数合同要求每月/季度/年度结算租金，并明确支付的具体时间和通知方式。
3. 押金与保证金：部分合同中提到“乙方缴交人民币__元作为保证金，合同终止时由甲方付还。”此外，有些合同可能有“房屋租赁期未满，一方拟终止合同时，须得对方的同意.”
4. 违约责任：如果一方不按合同履行义务（如未支付租金、提前终止合同），双方应协商赔偿，并承担相应的法律责任。
5. 其他费用：部分合同中提到支付水电气费等其他费用，或有“租赁结束时，乙方须交清欠费”的规定。

这些条款通常会在实际租赁过程中发生变动，但根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规范，所有协议均需确保公平、合理，并能有效履行。

以下是根据您提供的41个商铺租赁合同逐一分析的结果：

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商铺租赁合同 38

第一条 租赁内容

• 租赁面积：28平方米
• 租赁价格：380元/平方米

第二条 租赁期限

• 租赁期：两年（自签订之日起计算）

第三条 租金

• 租金方式：按季度支付，年租金为 148,640 元
• 每季度租金：37,160 元
• 提交时间：第一年：5月28日、12月31日；第二年：6月28日、12月31日

第四条 双方的权利和义务

1. 甲方应保证所出租房屋及设施完好并能够正常使用。
2. 乙方应在租赁期内对房屋进行装修，并按合同要求缴纳相关费用。

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商铺租赁合同 39

第一条 租赁内容

• 租赁面积：28平方米
• 租赁价格：380元/平方米

第二条 租赁期限

• 租赁期：两年（自签订之日起计算）

第三条 租金

• 年租金：148,640 元/年
• 每季度租金：37,160 元/期

第四条 双方的权利和义务

1. 甲方应保证所出租房屋及设施完好并能够正常使用。
2. 乙方应在租赁期内对房屋进行装修，并按合同要求缴纳相关费用。

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商铺租赁合同 40

第一条 租赁内容

• 租赁面积：28平方米
• 租赁价格：380元/平方米

第二条 租赁期限

• 租赁期：两年（自签订之日起计算）

第三条 租金

• 年租金：148,640 元/年，分两次支付：第一年 5月28日、12月31日；第二年 6月28日、12月31日
• 每季度租金：37,160 元/期

第四条 双方的权利和义务

1. 甲方应保证所出租房屋及设施完好并能够正常使用。
2. 乙方应在租赁期内对房屋进行装修，并按合同要求缴纳相关费用。

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商铺租赁合同 41

第一条 租赁内容

• 租赁面积：28平方米
• 租赁价格：380元/平方米

第二条 租赁期限

• 租赁期：两年（自签订之日起计算）

第三条 租金

• 年租金：148,640 元/年，分两次支付：第一年 5月28日、12月31日；第二年 6月28日、12月31日
• 每季度租金：37,160 元/期

第四条 双方的权利和义务

1. 甲方应保证所出租房屋及设施完好并能够正常使用。
2. 乙方应在租赁期内对房屋进行装修，并按合同要求缴纳相关费用。

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总结与建议

1. 租赁价格：所有租赁合同中租金均为380元/平方米，每平方按季度支付，年租金为148,640元，分两次支付。
2. 违约责任：未尽事宜经双方协商后补充协议可在《中华人民共和国合同法》第三条约定。
3. 费用交纳：租赁期内需按条款要求缴纳水、电、气等费用，并计入租金中。

以上为所有提供的41个商铺租赁合同的详细分析。

以下是各商业租赁合同的主要内容及特点：

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42号商铺租赁合同

内容： 1. 租赁内容： - 房屋包括二层出租给乙方经营使用。 - 租赁范围以乙方营业执照为准。

1. 租金及费用：
2. 年租金共计人民币（大写）【______元整】。

3. 水电费、物管费等按实际使用数（计量）由乙方自行缴纳。

4. 押金及退还条件：

5. 租赁期满前一个月退押金，退还金额包括押金本金与差额租金。

6. 如租赁期间设施损坏需赔偿，但未欠水电费则全额退还。

7. 其他条款：

8. 甲方负责设备维修及维护费用。
9. 乙方在经营过程中有权维护房屋设施，如有损坏赔偿责任。
10. 合同期满前一个月未支付租金的，视为违约，不退还押金。
11. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决纠纷。

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43号商铺租赁合同

内容： 1. 租赁内容： - 房屋包括一层出租给乙方经营使用。 - 租赁范围以乙方经营场所为准。

1. 租金及费用：
2. 年租金共计人民币（大写）【______元整】。

3. 水电费、物管费等按日常实际使用数（计量）由乙方自行缴纳。

4. 押金及退还条件：

5. 租赁期满前一个月退押金，退还金额包括押金本金与差额租金。

6. 若租赁期间设备损坏需赔偿，未欠水电费则全额退还。

7. 其他条款：

8. 甲方负责设备维修及维护费用。
9. 乙方有权对房屋进行装修改造时，必须征得甲方同意。
10. 如发生房屋损坏、设备故障等问题，需赔偿甲方经济损失。
11. 合同期满前一个月未支付租金的，视为违约，不退还押金。
12. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决纠纷。

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44号商铺租赁合同

内容： 1. 租赁内容： - 房屋包括一层出租给乙方经营使用。 - 租赁范围以乙方经营场所为准。

1. 租金及费用：
2. 年租金共计人民币（大写）【______元整】。

3. 水电费、物管费等按实际使用数（计量）由乙方自行缴纳。

4. 押金及退还条件：

5. 租赁期满前一个月退押金，退还金额包括押金本金与差额租金。

6. 若租赁期间设备损坏需赔偿，未欠水电费则全额退还。

7. 其他条款：

8. 甲方负责维护和管理房屋设施，任何维修需要甲方的同意。
9. 乙方有权在租赁范围内装修改造时，必须征得甲方书面同意，并奠定“完工不毁”的原则。
10. 如发生房屋损坏、设备故障等问题，需赔偿甲方经济损失。
11. 合同期满前一个月未支付租金的，视为违约，不退还押金。
12. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决纠纷。

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45号商铺租赁合同

内容： 1. 租赁内容： - 房屋包括一层出租给乙方经营使用。 - 租赁范围以乙方经营场所为准。

1. 租金及费用：
2. 年租金共计人民币（大写）【______元整】。

3. 水电费、物管费等按实际使用数（计量）由乙方自行缴纳。

4. 押金及退还条件：

5. 租赁期满前一个月退押金，退还金额包括押金本金与差额租金。

6. 若租赁期间设备损坏需赔偿，未欠水电费则全额退还。

7. 其他条款：

8. 甲方负责维护和管理房屋设施，任何维修需要甲方的书面同意。
9. 乙方有权在租赁范围内装修改造时，必须征得甲方书面同意，并奠定“完工不毁”的原则。
10. 如发生房屋损坏、设备故障等问题，需赔偿甲方经济损失。
11. 合同期满前一个月未支付租金的，视为违约，不退还押金。
12. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决纠纷。

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46号商铺租赁合同

内容： 1. 租赁内容： - 房屋包括一层出租给乙方经营使用。 - 租赁范围以乙方经营场所为准。

1. 租金及费用：
2. 年租金共计人民币（大写）【______元整】。

3. 水电费、物管费等按实际使用数（计量）由乙方自行缴纳。

4. 押金及退还条件：

5. 租赁期满前一个月退押金，退还金额包括押金本金与差额租金。

6. 若租赁期间设备损坏需赔偿，未欠水电费则全额退还。

7. 其他条款：

8. 甲方负责维护和管理房屋设施，任何维修需要甲方的书面同意。
9. 乙方有权在租赁范围内装修改造时，必须征得甲方书面同意，并奠定“完工不毁”的原则。
10. 如发生房屋损坏、设备故障等问题，需赔偿甲方经济损失。
11. 合同期满前一个月未支付租金的，视为违约，不退还押金。
12. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决纠纷。

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47号商铺租赁合同

内容： 1. 租赁内容： - 房屋包括三层出租给乙方经营使用。 - 租赁范围以乙方经营场所为准。

1. 租金及费用：
2. 年租金共计人民币（大写）【______元整】。

3. 水电费、物管费等按日常实际使用数（计量）由乙方自行缴纳。

4. 押金及退还条件：

5. 租赁期满前一个月退押金，退还金额包括押金本金与差额租金。

6. 若租赁期间设备损坏需赔偿，未欠水电费则全额退还。

7. 其他条款：

8. 甲方负责维护和管理房屋设施，任何维修需要甲方的书面同意，并提供“完工不毁”的原则。
9. 乙方有权在租赁范围内装修改造时，必须征得甲方书面同意，并奠定“完工不毁”的原则。
10. 如发生房屋损坏、设备故障等问题，需赔偿甲方经济损失。
11. 合同期满前一个月未支付租金的，视为违约，不退还押金。
12. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决纠纷。

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48号商铺租赁合同

内容： 1. 租赁内容： - 房屋包括三层出租给乙方经营使用。 - 租赁范围以乙方经营场所为准。

1. 租金及费用：
2. 年租金共计人民币（大写）【______元整】。

3. 水电费、物管费等按实际使用数（计量）由乙方自行缴纳。

4. 押金及退还条件：

5. 租赁期满前一个月退押金，退还金额包括押金本金与差额租金。

6. 若租赁期间设备损坏需赔偿，未欠水电费则全额退还。

7. 其他条款：

8. 甲方负责维护和管理房屋设施，任何维修需要甲方的书面同意，并提供“完工不毁”的原则。
9. 乙方有权在租赁范围内装修改造时，必须征得甲方书面同意，并奠定“完工不毁”的原则。
10. 如发生房屋损坏、设备故障等问题，需赔偿甲方经济损失。
11. 合同期满前一个月未支付租金的，视为违约，不退还押金。
12. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决纠纷。

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适用场景：

• 商业租赁：适用于经营零售业、餐饮业等需要长期占用某处的企业。
• 居住租赁：适用于经济有限但需要长期居住的个人或小型企业。
• 运营租赁：适用于个体经营、小型连锁店等需长期租用某处资源的企业。

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注意事项：

1. 每种合同都有不同的条款，建议根据自身需求和风险评估选择合适的内容。
2. 合同中涉及的“完工不毁”的原则是确保房屋在装修过程中不会损坏，且装修完成后需由甲方书面同意。
3. 租赁期满前一个月退押金并退还差额租金是常见的条款，可避免因违约导致损失。

希望这些信息对你有所帮助！

租赁合同49

出租方（甲方）：___
身份证号：___

承租方（乙方）：___
身份证号：___

甲方将白云区____门面出租给乙方经营，经甲、乙双方协商订立本合同，以便双方共同遵守。

1、甲方将门面租给乙方，__年_月_日至__年_月_日止，月租金为人民币整元。

2、租赁期间，甲、乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内不能提前收回门面。乙方转租给第三人时，必须经甲方书面同意签订转租合同。但必须提前两个月通知甲方，未提前两个月通知甲方，乙方按规定交纳租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情况下，将房屋转租、转让，甲方将收回门面。

3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对门面的装修，在租赁期和解除合同时，须保持原状，转租时不得损坏。如有人为损坏照价赔偿。

4、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾，由乙方承担一切损失，并赔偿电火灾造成房屋损失的所有费用。

5、房屋现状，甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损，水电接通，房屋的维修和保养乙方自行负责。

6、乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用（工商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用）乙方自己承担，并按时交纳，甲方将不负责。合同满如不能继续租赁须提前告知甲方，并提供相关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方，乙方应即日将房屋交还给甲方，如拖延一天甲方将罚乙方每天人民币元（￥：____元）以上，并追究乙方违约的法律责任。合同满如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。

8、以上协议若有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商后另行补充。

9、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

注：水费卡、电费卡当面交清，电费全部清楚、水电全部清楚。

出租方（甲方）：___
承租方（乙方）：___
签约时间：______

租赁合同50

出租方（以下称甲方）：___身份证号：___
承租方（以下称乙方）：__身份证号：____

经甲乙双方充分协商，自愿达成如下租赁协议：

一、甲方将座落于__的门面出租给乙方。

二、租赁期为五年，即从__年_月_日起至__年_月_日止。

三、乙方须于签订本合同之时交纳人民币整元作为门面押金，合同期满后，在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还整元押金给乙方，如果乙方违约，则押金不予退还。

四、第一年门面租赁期间（即从__年_月_日起至__年_月_日止），每月租金为人民币整元，按季度交纳，每个季度须交纳租金总额为人民币元整，乙方须在上个季度的最后五天提前交清下个季度的租金，第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方。第二年门面租赁期间（即从__年_月_日起至__年_月_日止），每月租金为人民币整元，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为人民币元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第三年门面租赁期间（即从__年_月_日起至__年_月_日止），每月租金为人民币整元，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为人民币元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第四年门面租赁期间（即从__年_月_日起至__年_月_日止），每月租金为人民币整元，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为人民币元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第五年门面租赁期间（即从__年_月_日起至__年_月_日止），每月租金为人民币整元，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为人民币元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。

五、租赁门面期间所产生的水费、电费、卫生费等费用由乙方自行负责，乙方应按时缴纳。

六、租赁期间，乙方如欲将门面转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得租用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

七、乙方在承租期间，不得擅自改变门面的结构及水、电等附属设施，乙方如因故意或过失造成租用门面和设备的毁损，乙方应修复原样或赔偿甲方的经济损失。如乙方要改变门面用途或对门面进行装修，底征得甲方同意。

八、乙方应当合法、合理使用承租房屋，遵守用水用电制度和安全保卫、环境卫生的有关规定，不得在租赁门面内从事违法犯罪活动。乙方在租赁期间造成他人人身、财产损失的，自行承担责任。

九、甲方应保证所出租的门面权属清楚，如发生权属纠纷由甲方自行处理。甲方应保证所出租门面的房屋结构和附属设施的安全性和正常使用性能。

十、租赁期满，经双方协商后乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，拆除时不能损坏门面的原有结构和附属设施；未能移动、拆除的设备设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后10日内搬离，逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按100元每天向甲方支付门面占用使用费。

十一、租赁期间，若有一方违约，违约方应赔偿给对方造成的损失；非违约方有权解除合同，并有权要求违约金壹万元。

十二、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同并互不负责任：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
（2）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

十三、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

注：水费卡、电费卡当面交清，电费全部清楚、水电全部清楚。